В этом году стоимость недвижимости в Греции достигла рекордного минимума, став доступной людям со средним доходом. Вот почему будет выгодно приобрести частный дом или участок под застройку, чтобы обрести уютное жильё в удивительной древней стране.
Если Вы стали владельцем участка в Греции, самое время начать его обустройство. Строительство в Греции включает в себя инженерную и юридическую стороны. Наша компания предлагает полный перечень качественных услуг как по переоформлению недвижимости, так и юридические услуги по проверке и оформлению строящихся помещений. Возможно, Вы захотите ускорить процесс проверки, тогда можно заказать у нас юридическую проверку, которая будет проходить параллельно с технической.
Эти услуги включают в себя проверку на штрафные санкции, проверку налоговой информации, связанной с участком. Только после проведения всех необходимых проверок следует решать, приобретать ли этот участок. В Греции участки измеряют стремами, чтобы желающих приобрести участок под застройку не вводили в заблуждение данные единицы измерения, приведем таблицу соответствий с привычными нам единицами.
1 стремма = 10 соток или 1000 кв.м Соответственно 10 стремм = 1 гектар. Цены на участки в Греции зависят больше всего от того, насколько живописный вид открывается с него, так же большую роль играет близость к морю. Приобретать участок в Греции для себя, или для бизнеса – это в любом случае выгодное вложение своих денег. Наши специалисты готовы подобрать наиболее оптимальные во всех отношениях участки и помочь в решении всех связанных с процессом приобретения и застройки вопросов.
Интересно знать, что участки в Греции могут быть икопедо и агротемахио. Из их названий Вы уже, наверное, догадались, что первый вид – это участок в населенной зоне, второй – за чертой населенного пункта. От того, располагается участок на икопедо или агротемахио, зависит так называемый строительный коэффициент, который регулирует доступную для застройки площадь.
Для икопедо он находится в пределах 0,4 – 2,4, а для агротемахио ситуация сложнее. Чтобы получить разрешение на застройку, загородные участки должны либо быть площадью более 0,4 гектара, либо менее, чем 0,4 гектара, но находиться непосредственно вблизи дорог.
Разрешенная площадь для застройки агротемахио рассчитываются по правилам: Участок менее 0,4 гектара – это разрешенная площадь застройки до 200 кв.м.
Участок в пределах от 0,4 до 0,8 гектаров – площадь застройки может составлять 200 кв.м для первых 4 гектаров. Остальную площадь следует умножить на коэффициент 0,02 и прибавить к этим 200 кв.м. Если участок занимает более 0,8 гектара, тогда для первых 0,8 гектара отводится 280 кв.м под застройку, оставшаяся площадь умножается на 0,01 и прибавляется к первым 280 кв.м.
Мы готовы оказать всю необходимую юридическую помощь желающим выполнить строительство в Греции, приобрести участок, загородный дом, квартиру, или арендовать недвижимость.
